Расчет стоимости объекта недвижимости сравнительным подходом
Введем корректировки для объектов относительно оцениваемого (К1, К2,…, К8) в процентах:
Таблица 2.8
|
местополож. |
К1 |
коммун. устройства |
К2 |
благоустр. внешнее |
К3 |
состояние здания |
К4 |
площадь |
К5 |
внутр. отделка |
К6 |
инж. оборудование |
К7 |
этаж |
К8 | |
|
объект №1 |
г. Ульяновск, ул. Ефремова, д. 28 |
0 |
телефон |
0 |
парковка, охрана отсутствуют |
0 |
удовлетв. |
+10 |
500 |
+5 |
улучшен. |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №2 |
г.Ульяновск, ул.Хваткова д.30 |
-5 |
телефон |
0 |
парковка, охрана отсутствуют |
0 |
удовлетв |
+10 |
150 |
0 |
улучшен |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №3 |
г. Ульяновск, ул. Герасимова, д. 62 |
0 |
телефон |
0 |
парковка, охрана отсутствуют |
0 |
удовлетв |
+10 |
328 |
+5 |
улучшен. |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №4 |
г. Ульяновск, пр-д Энергетиков, д.15б |
0 |
телефон |
0 |
парковка, охрана отсутствуют |
0 |
удовлетв |
+10 |
61 |
0 |
улучшен. |
+10 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
|
объект №5 |
г. Ульяновск, ул. Варейкиса, д. 84 |
-20 |
телефон |
0 |
парковка, охрана отсутствуют |
0 |
удовлетв |
+10 |
84 |
0 |
еврорем. |
0 |
все основные виды |
0 |
1 |
0 |
Похожие статьи ...
Место и значение конкуренции в современной экономике
Современная рыночная экономика представляет собой сложнейший организм,
состоящий из огромного количества разнообразных производственных, коммерческих,
финансовых и информационных структур, взаимодействующих на фоне разветвленной
системы правовых норм бизнеса, и ...
Назначение, функции и классификация складов
Актуальность исследования. Современное предприятие независимо
от рода деятельности так или иначе связано со складским хозяйством.
Роль и значение складского хозяйства значительно возрастают в
сфере действия рыночных отношений. Предприятиям становится экономи ...
Разделы
Экономические реформы
В России постоянно осуществляются экономические реформы, хотя не всегда последовательно и обоснованно Подробно ...