RangEconomicЭкономические категории

Расширение сферы подставляемых предприятием услуг

Стоит отметить, что реализовывать данную программу государственные, региональные и муниципальные органы планируют за счет государственно-частного партнёрства, привлечения частных строительных организаций. В связи с этим, у строительной компании «Эко-Флекс» есть ряд преимуществ по отношению к крупным строительным предприятиям, во-первых, сплоченный, профессиональный коллектив, гораздо меньший по численности, чем в больших строительных организациях, во-вторых, значительно меньшие издержки, связанные со строительством, что обеспечит более быстрые строки окупаемости проекта.

Таким образом, подводя итоги первого параграфа третей главы, можно сделать следующие выводы, для эффективного развития организации, в условиях стремительно изменяющейся строительной концепции Москвы и Московской области, необходимо расширять сферу предоставляемых услуг, как необходимого фактора конкурентного преимущества. Однако данный процесс должен нести целенаправленный и продуманный характер, благодаря предварительному анализу сложившейся на строительном рынке ситуации.

Исходя из проведенного анализа, необходимо расширять сферу услуг по следующим основным направлениям:

Во-первых, выходить на Подмосковные строительные рынки, с преимущественно одно-, трехэтажного строительства, так как в ближайшей перспективе данный вид строительства будет стремительно развиваться.

Во-вторых, проанализировать возможность участия предприятия в программе строительства «доходных домов», используя опыт коллектива, низкие издержки, по сравнению с крупными строительными предприятиями, и имеющееся доверие, со стороны московских властей.

В-третьих, необходимо обратить внимание на организацию процесса реализации квартир в новых домах. Конкретно, договора необходимо заключать непосредственно с покупателями, избегая всевозможных посредников, что позволит избежать лишних наценок, для этого необходимо развивать маркетинговую деятельность в сетях интернет, тем более что сейчас это не дорого.

Если людям будет сложно заплатить всю сумму за квартиру сразу, для них ставятся специальные условия: первый взнос за квартиру составляет всего 20% от суммы, а потом предоставляется рассрочка по 5% в течение 16 месяцев. Итого за 17 месяцев получается 100% оплаты. При условии достаточно низких цен, а с ними можно ознакомиться в приложении 2, это может заинтересовать и привлечь потенциальных покупателей.

Если же покупатель не будет располагать суммой первоначального взноса, необходимо предусмотреть возможность использования ипотеки, которая, в последнее время, становится все более популярной. Как отметили представители «Эко-Флксс», в настоящее время идет процесс проработки программы по сотрудничеству со Сбербанком для выдачи кредитов на приобретение квартир в строящихся домах на улице Заречной.

Еще один важный аспект. Необходимо принять решение, в условии которого, при приобретении квартиры покупатель автоматически становится дольщиком, и это прописано в Федеральном Законе №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Это значит, что с того момента, как подписан договор, покупатель официально становится дольщиком и имеет полное право продавать строящееся или построенное жилье.

строительство материал конкурентный муниципальный

Похожие статьи ...

Особенности расчета различных видов стоимости объектов недвижимой собственности
Недвижимое имущество находится в свободном гражданском обороте и является объектом различных сделок, что порождает потребность в оценке его стоимости, т.е. в определении денежного эквивалента различных видов недвижимости в конкретный момент времени. Стоимость ...

Место и значение конкуренции в современной экономике
Современная рыночная экономика представляет собой сложнейший организм, состоящий из огромного количества разнообразных производственных, коммерческих, финансовых и информационных структур, взаимодействующих на фоне разветвленной системы правовых норм бизнеса, и ...