Обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта на этапе принятия инвестиционного решения :: Оценка инвестиционного проекта на примере ТРЦ Маскарад :: Экономические категории

Обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта на этапе принятия инвестиционного решения

Простые (статические) методы (или "экспресс-методы") позволяют достаточно быстро и на основании простых расчетов произвести оценку экономической эффективности. Это очень полезная информация, так как если проект отклоняется по простым критериям, то можно быть почти уверенным в том, что он будет отклонен и по более сложным. В основе простых методов оценки экономической эффективности инвестиций лежит идея о том, что предприятие может оплачивать инвестиции из своей чистой прибыли и из амортизационных отчислений. Простые (или статистические) методы не учитывают временную стоимость денег и базируются на допущении о том, что доходы и расходы, обусловленные реализацией инвестиционного проекта, имеют одинаковую значимость за различные промежутки времени (шаги расчета), в течение которых оценивается эффективность проекта. [13]

В простых методах на основании таблицы движения денежных средств и отчета о прибылях и убытках оцениваются:

· простая норма прибыли проекта - PI (Profitability of investments), или SRR (Simple rate of return);

· простой период окупаемости проекта - PP (Pay-back Period);

· точка безубыточности - BEP (Break-Even Point);

· простая рентабельность инвестиций - ARR (Accounting Rate of Return) проекта.

Простая норма прибыли на инвестиции (Simple rate of return - SRR) - отношение дохода за год к общему объему инвестиционных затрат.

Данный показатель, благодаря легкости его расчета, является одним из наиболее часто используемых так называемых "простых" показателей эффективности инвестиционного проекта.

В общем случае простая норма прибыли рассчитывается как отношение чистой прибыли к объему инвестиций и чаще всего приводится в процентах и в годовом исчислении, по следующей формуле:

(1.1)

Где: SRR - простая норма прибыли, выраженная в процентах за один интервал планирования, NP - чистая прибыль за один интервал планирования, TIC - полные инвестиционные затраты.

Интерпретационный смысл показателя простой нормы прибыли заключается в приблизительной оценке того, какая часть инвестированного капитала возвращается в виде прибыли в течение одного интервала планирования. Сравнивая расчетную величину этого показателя с минимальным или ожидаемым уровнем доходности (стоимостью капитала), инвестор может придти к предварительному заключению о целесообразности продолжения и углубления анализа данного инвестиционного проекта.

Среди основных недостатков простой нормы прибыли как показателя эффективности инвестиций - игнорирование факта ценности денег во времени и неоднозначность выбора исходных значений прибыли и инвестиционных затрат в условиях неравномерного распределения денежных потоков в течение периода исследования проекта. Таким образом, простота вычисления оказывается главным и единственным достоинством этого показателя.

Простой срок окупаемости инвестиций

Срок окупаемости относится к числу наиболее часто используемых показателей эффективности инвестиций. Этот показатель, наряду с внутренней ставкой доходности, выбран в качестве основного в методике оценки инвестиционных проектов, участвующих в конкурсном распределении централизованных инвестиционных ресурсов.

Срок окупаемости проекта - это период времени, в течение которого происходит возмещение первоначальных инвестиционных затрат. Другими словами, это количество периодов (месяцев, кварталов, лет) в течении которых положительное сальдо будущих потоков в первый раз окажется равным или превысит сумму начальных инвестиций и выполнится условие:

(1.2)

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 6

RangEconomicЭкономические категории

Обоснование экономической эффективности инвестиционного проекта на этапе принятия инвестиционного решения

Похожие статьи ...

Разделы

Экономические реформы